הנה כל מה שאתה צריך לדעת על 'אשרת הזהב' של פורטוגל

הויזה מאפשרת לך לחיות ולעבוד בפורטוגל, כמו גם טיולים ללא ויזה בכל אזור שנגן הכולל 26 מדינות אירופה.

החלק הטוב ביותר באשרה הוא שהיא מחייבת אותך להישאר לפחות שבעה ימים בשנה בממוצע במדינה. (צילום: Getty/Thinkstock)

מאת שילפה מנון

אף שהמגיפה השפיעה על הכלכלות הגלובליות, דוח העושר העולמי של Capgemini 2021 הוכיח כי אנשים בעלי ערך נטו גבוה (HNWI) ברחבי העולם רק צמחו וגדלו ביותר מ -6.3 % בשנת 2020. בהודו זינקו הערכות ההתחלה הדיגיטליות בשער ההשקעות הזרות העלו מספר זה בכמעט 5.9 אחוז מהשנה הקודמת, ואף עלו על הצמיחה הכוללת באזור אסיה-פסיפיק.

פרח לבן עם עלי כותרת ארוכים ודקים

על פי המהדורה השלישית של סקירת העולמות העולמית העולמית שפורסמה על ידי בנק AfrAsia בשנת 2020, השקפה גלובלית יותר שאומצה על ידי משפחות, והחששות הכספיים והניידות בתוך מגיפה גרמו לעלייה בהגירה של HNWI ממדינות כמו סין והודו. בעוד שאוסטרליה וארצות הברית קיבלו את רוב הזרימה, היעדים המובילים שהיו עדים לזרימת HNWI כללו גם מספר מדינות אירופאיות, המונעות בחלקן מתוכניות משקיעים מהגרים שמציעות מדינות אלה.

בתוך אזור אירופה, פורטוגל הפכה ליעד מועדף על HNWI המחפשים אפשרויות מגורים חלופיות. גורמים כמו בטיחות, הזדמנויות חינוכיות, מערכות בריאות חזקות ורמת חיים גבוהה, באופן כללי, הם חלק מהגורמים העיקריים המשפיעים על החלטות אלה. לא רק שלפורטוגל מערכת חינוך מצוינת, עם כמה מהאוניברסיטאות האירופיות המובילות העוסקות במחקר ולימודים תיאורטיים, הן השתלבו באופן מלא באזור ההשכלה הגבוהה באירופה באמצעות תהליך בולוניה מאז 2006.

ה- Serviço Nacional de Saúde (SNS) בפורטוגל מספק גם מערכת אוניברסלית של שירותי בריאות חינם לאזרחים ולתושבי קבע במדינה. דו'ח מדד השלום העולמי לשנת 2021 (GPI) שהוציא המכון לכלכלה ושלום (IEP) מדרג את פורטוגל כמדינה הרביעית השלווה ביותר בעולם.

לפורטוגל יש גם היסטוריה עשירה ועתיקה הניכרת בארכיטקטורה המעוטרת שלה, ואקלים ים תיכוני מסביר פנים עם חופים מרהיבים. כל הגורמים הללו, יחד עם תוכנית ויזת המשקיעים שלה, גרמו לפורטוגל למשוך זרם קבוע של HNWI מכל רחבי העולם. רק בשנה שעברה, מספר ויזות הזהב שהונפקו להודים על ידי פורטוגל ראה עלייה חסרת תקדים של 87 אחוזים, מ -33 בשנת 2019 ל -62 בשנת 2020.

אשרת המשקיעים של המדינה, הידועה גם בשם Autorização de Residência para Investimento (ARI) או אשרת הזהב, נוצרה בשנת 2012 על מנת להגביר את ההשקעה בכלכלה הפורטוגזית. בעוד אשרות הזהב כבר היו קיימות במקומות רבים בעולם, כולל בריטניה, מדינות כמו פורטוגל שניסו להתאושש ממשבר החובות האירופי הציעו אפשרויות אטרקטיביות בתגי מחיר נמוכים יותר, מה שהוביל למהיר השקעות חסר תקדים באזור. מאז הקמת תוכנית ARI, היא אספה השקעות של למעלה מ -5.8 מיליארד אירו, כאשר רובן מופנות לשוק הנדל'ן. יותר מ -9,500 משקיעים יחד עם יותר מ -16,000 בני משפחה נהנו מהטבות תושבות ואשרה מהתוכנית.

בתוך אזור אירופה, פורטוגל הפכה ליעד מועדף על HNWI המחפשים אפשרויות מגורים חלופיות. (צילום: Pixabay)

ויזת ARI מספקת את אחת מאפשרויות השהייה המהירות ביותר (בתוך שנה) למשקיעים באמצעות סכומי השקעה החל מ -280 אלף יורו. הויזה מאפשרת לך לחיות ולעבוד בפורטוגל, כמו גם טיולים ללא ויזה בכל אזור שנגן הכולל 26 מדינות אירופה. יש לך גם את האפשרות להגיש בקשה לאזרחות פורטוגזית לאחר חמש שנים של השקעה בתוכנית, כזו שנותנת לך גישה לדרכון פורטוגזי, המדורג השלישי בחזקו בעולם על פי דירוג העוצמה העולמי בדרכון 2021.

אולי החלק הטוב ביותר באשרה הוא שהיא מחייבת אותך להישאר לפחות שבעה ימים בשנה בממוצע במדינה. כתושב לא רגיל בפורטוגל, יש לך אפילו אפשרות לקבל פטור ממס על מקורות הכנסה מסוימים עד 10 שנים.

תוכנית הזהב של ויזה פותחת דלתות למספר הזדמנויות השקעה בפורטוגל. לדוגמה, אתה יכול להחזיק ישירות בנדל'ן בפורטוגל על ​​ידי השקעה מינימלית של 500,000 אירו (באזורים עירוניים), או להשקיע 280,000 אירו לשיקום נכס ישן יותר באזורים כפריים. פורטוגל נבחרה 'היעד המוביל באירופה' על ידי פרסי הנסיעות העולמיים לשנת 2020 זו השנה הרביעית ברציפות ויש לה כמה מהיעדים הנופים ביותר לאורך קו החוף האטלנטי, גורם שתרם לשוק הנדל'ן לצמוח ביותר מ -86 אחוזים בעשור הקודם.

המסלול החדש ביותר הוא מסלול השקעות בקרנות, שבו ניתן להשקיע 350,000 € בשוק פרטי, קרובה PE/VC/RE. מסלול זה הופך מהר לפופולרי בקרב משקיעים, בשל הבנייה נטולת הטרדות ופרופיל התשואה המשכנע שלו.

אשרת הזהב של פורטוגל מחייבת אחד לבחור ולהשקיע בפרויקט/נכס המתאים לתקנות הויזה עוד לפני הגשת הבקשה. ישנה דרישה לפתיחת חשבון בנק בפורטוגל עם תעודת זהות NIF (Número de Identificação Fiscal). לאחר מכן, מסמכים (כולל הוכחת השקעה בנכס/הפרויקט שנבחר) יש להגיש באינטרנט לשירות ההגירה והגבולות הפורטוגזי SEF (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras) ונקבע איתם ראיון לפני אישור אשרת הזהב.

התהליך עצמו דורש התייחסות קפדנית ומידה מסוימת של זהירות ותכנון כדי להיות הפלגה חלקה. המשקיעים יכולים להבטיח זאת על ידי עבודה עם חברות ייעוץ המתמחות בתוכניות משקיעים למהגרים. מינוי משרד עורכי דין פורטוגלי הבקיא בהליך הזהות של גולדן הוא גם קריטי.

תמונות של עצים ושיחים

כאשר דרישות ההשקעה לשיטות מסוימות במסגרת תוכנית ויזה הזהב של פורטוגל עתידות לגדול בינואר 2022, מספר המשפחות המתייצבות למגורים חלופיים בגן עדן אירופי זה צפוי להתעורר במהלך 2-3 החודשים הקרובים.

(הכותב הוא במאי בכיר, הודו, LCR Capital)

לעוד חדשות בנושא אורח חיים, עקבו אחרינו אינסטגרם | טוויטר | פייסבוק ואל תפספסו את העדכונים האחרונים!